![]() |
Для себя я давно сделала простой вывод - проще и надежней вообще не подписывать никакие договоры купли-продажи щенков.
Устно договорились, деньги взяли, документы отдали ( метрику РКФ или просто вет.паспорт, если родословная не нужна) - все. Если потом возникнут какие-либо претензии со стороны покупателя, то все эти писульки - только усугубляющий фактор, плюс озвученные суммы в договоре - повод для интереса к вам со стороны налоговых органов... Да ну их, эти договоры. |
Цитата:
|
Цитата:
А если уж заводчику так хочется обязанности возложить на себя или владельца,то тут надо составлять договор другой,вот например(скачать не удалось,поэтому-скрин).Чисто моё мнение,никому не навязываю))) http://s019.radikal.ru/i624/1609/b4/829420a1886c.png |
Цитата:
Тогда клуб был один-слудебного собаководства от ДОСААФ. Через некоторое время выяснилось,что налоги эти незаконно взимались,и их отменили...Вот интересно,в других городах такое было,или это у нас в Липецке такие "умные"? |
Цитата:
|
Лиса, в представленном Вами договоре очень смущает II раздел, а именно слова, что собака переходит во "владение". Владение не является аналогом права собственности, это два различных права. Чтобы иметь собаку в собственности мало обрести право владения. Тогда нужно писать, что "собака переходит в собственность". И еще - я не увидела здесь условий оплаты щенка. Данный договор я бы не квалифицировала как договор купли-продажи, на мой взгляд переход права собственности на собаку от заводчику к владельцу данный договор не гарантирует. Даже стороны названы "заводчик" и "владелец, получатель", а не продавец и покупатель. Скорее такой договор напоминает договор о некой "передержке".
|
Цитата:
|
В России же не работают любые условия ( должен то, се, пятое-десятое) после покупки? Собственник имеет право распоряжаться купленным имуществом на своё усмотрение.
Так что, заключать такие соглашения смысл есть только для того, чтобы прописать договоренности и соглашения, какие были между покупателем и продавцом в разговорах при покупке. Ну чтобы не было потом скандалов и разборок : а он мне обещал вот это при покупке, а он мне обещал вон то при продаже.... Я веду разговор о договор купли-продажи только как о документе, подтверждающем, что такое то животное было продано-куплено за такую-то сумму денег. Не найдено, не отдано, не подарено, не дано на время в аренду поиграться.... не украдено, наконец..... |
Лиса, дело в том, что после подписания догвора купли-продажи и выполнения условий договора в части полной оплаты стоимости собаки и передачи собаки покупателю, право собственности на собаку перейдет покупателю, и продавец уже не сможет каким-либо образом ограничивать права покупателя на владение, пользование или распоряжение собакой.
|
Цитата:
Цитата:
King, я правильно понимаю? |
мон ренессанс, Тамара Шакировна, по поводу бессмысленности договоров не могу согласиться, так как договор является доказательством перехода права собственности на собаку. Жизнь длинная и многогранная, много что может случиться, когда понадобится доказательство совершения сделки, стоимости и конкретизации предмета сделки. Стоимость и ценность собак бывает разная, иногда она очень высока. Если, например, что-то случится с собакой и понадобится возмещение вреда и убытков, договором будет проще всего доказать и факт приобретения права собственности, и обосновать стоимость иска (убытков). И вообще, как раз для того, чтобы бывшие владельцы щенка не предъявляли каких-либо необоснованных требований, и нужен договор. Какие-то дополнительные условия Вы можете в него внести. Ну и в конце концов, если продавец считает необходимым, можно определить условия, только после выполнения которых право собственности перейдет в покупателю. Так что договор - вещь хорошая.
По поводу "обременения" - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которыми он вправе распоряжаться по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. |
Цитата:
Воспринимается мною как-то вроде того - Пациент скорее жив, чем мёртв". :shuffle: Я говорила о собственнике продающем, и продающем "с обременением", т.е. нарушающим: Цитата:
|
мон ренессанс, это просто я Вас, видимо, запутала. В приведенной Вами моей цитате я имела ввиду под собственником уже покупателя, которому после выполнения основных условий договора купли-продажи (передача щенка и оплата стоимости) принадлежат все права в отношении собаки. По поводу собственника, продающего с "обременением", поясню свою позицию. Не могу сказать, что в этом случае только продавец "нарушает", подписывают-то договор обе стороны. Просто неверно составлен договор и отдельные его положения, нарушающие нормы Гражданского кодекса, не будут иметь в дальнейшем юридической силы.
|
Интересный пример, как можно "попасть" , покупая пуделя в совладение:
http://pesiq.ru/forum/showthread.php?t=59112 |
Текущее время: 20:09. Часовой пояс GMT +3. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot