Скорее всего, многие понимают, что такое валютная ипотека и кому она нужна. Но вот в этом деле есть небольшая (но и не малая) загвоздочка, которая получает отражение при колебании курса рубля, который нас немало потревожил в прошлом году. В наступившем же дела обстоят чуть лучше, но граждане, которые попали под эту пресловутую валютную ипотеку – пострадали от падения национальной валюты.
Конечно, кто-то может сказать, что люди сами виноваты, подписавшись на такие условия. Но, знаете, это ни в коем случае не отменяет того, что им теперь приходится «жить, стиснув зубы».
Даже имея зарплаты намного выше среднего по стране уровня, эти люди теперь из-за падения рубля оказались перед необходимостью делать банкам ежемесячные выплаты, которые превышают их ежемесячный доход.
Президент РФ Владимир Путин в четверг в ходе "Прямой линии" заявил, что правительство также может подумать над господдержкой валютных ипотечников, но эта помощь не должна превышать ту, что оказывается рублевым заемщикам.
И уже есть определённые подвижки в этом деле:
Сбербанк предложил своим заемщикам конвертировать валютную ипотеку в рубли на льготных условиях с возможностью реструктуризации платежей на срок до 30 лет.
«Условия, на наш взгляд, более чем приемлемые»,
- сообщил глава крупнейшего российского банка Герман Греф.
Также Греф заявил, что «Мы готовы обсуждать всевозможные исключения из правил для тех людей, кому действительно сложно в этих условиях обслуживать (кредиты). В каждом случае мы готовы искать приемлемые варианты для наших клиентов … Банки на этом теряют, нажиться на этом невозможно. В этой ситуации никто не виноват, наверное. Мы будем искать возможности находить схемы реструктуризации этого долга таким образом, чтобы людям было комфортно».
Также напомню, что ранее российские
власти приняли закон о льготной ипотеке, согласно которому банкам в этом году выделяется 20 млрд рублей на субсидирование ставок по ипотечным кредитам, чтобы они не превышали 12% годовых.
Хочется отметить, что субсидирование ипотеки планируется, как для рублёвых, так и для валютных ипотечных займов. Меры предпринимаются, причем, несмотря на то, что люди самостоятельно пошли на риск и взяли валютную ипотеку.
Обвал курса рубля – это форс-мажорное обстоятельство и последует определённая помощь от государства. Такая инициатива «Сбербанка» и российских властей поможет некоторым гражданам справиться с трудным финансовым положением, вызванным увеличением суммы выплат по их валютным кредитам, но уповать на полное финансирование рисков не стоит.
