[Дмитрий]

1) совет первый - попытаться повзрослеть...
2) сменить адрес на скажем Уфа....
3) больше не заниматься тем, в чём нет знаний.
4) и последнее обращаться к авторитетным и опытным юристам, причем желательно ДО совершения сделок...