[Milena & Pruzinka]

Первоначальное сообщение от Svetus'ka
Маш, я не знаю, конечно, но мне ка ты горячишься. Да, бывает такое. Но в большинстве случаев у меня договора выполняются.

Ты реально тут поверила. А нужно все же было подстелить соломки. Не оформлять родуху на покупателя и не отдавать оригинал. Совладение. И право полной собственности только после полной оплаты - щенок от нее. Дату не писать, а писать "до выполнения условий настоящего договора".
и сделать стандартный договор, с пунктами о том, что имеешь право проверять кондицию и если она будет признана не соответствующей шоу, то забираешь собаку.
Я в договорах прописываю даже "поддержание шерсти в надлежащей шоу кондиции", "запрет на свободный выгул без хозяина", у мелочи актуально было бы "запрет на содержание в клетке"...

Хотя это тоже не 100%, но 90% все же было бы.

Svetus'ka добавил(а) [date]1313734528[/date]:
Milena & Pruzinka, ломаю голову по поводу "полсобаки"...

А почему бы не использовать это???

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.


Собака ж не делима, а то она ж назначение изменит моментально.... если начать пилить...

Svetus'ka добавил(а) [date]1313734919[/date]:

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

вот не хочу я левую сторону собачки... значит надо мне или деньгами, или в натуре продукцией (то бишь щенком).... а?

частично тут и есть ответ на твой вопрос, часть ответа заложена и в этих статьях. Частично ответ есть в соседней теме, где мы это обсуждали. Сил нет повторять одно и то же еще раз.
Если коротко: если ты продаш мне собаку в совладение с тобой оперируя этими статьями в договоре, то я леХко пошлю тебя нафиГ.

Milena & Pruzinka добавил(а) [date]1313745465[/date]:
[QUOTE]Первоначальное сообщение от Svetlyachok
Я очень-очень прошу прощения за то, что влезаю в не в свое дело, но уж больно интересно

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
QUOTE]

Ну вот владеют два человека квартирой. Там есть МОП. Которые тоже делятся пропорционально долям. Ну ладно, это недвижимость, а не просто имущество. Но вот если придираться: унитаз, например, вряд ли недвижимость, он вполне себе движим. Общим имуществом является. Выделить половину унитаза никто не сможет. Если, например, конфликт, один из владельцев уезжает, но своя доля у него сохраняется, и он этот самый унитаз свинчивает - это кража доли второго собственника? Или запирает туалет на амбарный замок. Короче, если можно совместно можно владеть унитазом-раковиной-плитой, то почему же владение собакой невозможно в долевой собственности?

Вы с юридической точки зрения спрашиваете или общей? Если с юридической, то при дележе квартиры ВСЕ МОП, мебель и даже ложки-вилки являются совместной собственностью и подлежат дележу. Если что то не реально разделить, то или распиливают (знаю когда и диваны распиливали лиш бы второй половине не досталось и остальное) или пытаются придти к согласию. В случае приведенном с вами, если стороны уперлись делить унитаз (гыы почти такое бывает не редко при разводе) то как правило это идет как неотъемлемая часть квартиры, тоесть тут 4 варианта: 1. квартира продается со всеми своими унитазами и деньги делятся, 2)квартира меняется со всеми своими унитазами и каждый получает или по квартире или кваритру+деньги или как там иначе они делят. Если вариант не устраивает одну из сторон, то будут искать вариант чтоб устроил... а уж сколько это будет длится, то гыыы. 3) одна из сторон уступает квартиру с ее содержимым. 4) когда стороне присуждается пол квартиры и, то пол МОП принадлежит им, он может снять тот же унитаз, но лиш свою половину, весь это да. Уже кража.
Тут я очень люблю наши законы..