Схема покупки земли под МКД

[likamurri]

Добрый день!
Просветите кто в теме.

Есть участок земли в Доминиканской республике. около 40Га
планируется выкуп земли и строительство жилого комплекса с многоквартирным домом и отдельными участками под частное строительство..полностью автономное хозяйство. свое эл-во и вода и все КУ будут собираться в УК..

интересует схема оформления, как правильно для защиты собственника/инвестора земли и МКД оформить

Например Покупаем землю на фирму или на частное лицо или на фирму в офшоре. Затем строим. Передаем полномочия генподрядчика УК. Далее управляем ЖК через УК или УК делегирует эти функции подрядчику..

Совсем запуталась... помогите понять.
Это нужно чтобы новые собственники не отжали всю землю в кондоминимум и платили только в УК за все Коммунальные и доп услуги.. и не смогли нашу УК поменять на свою..