Юридическая консультация

[Alissia]

Aikenka, молодцы японцы. Все продуманно, как обычно, до мелочей.
Могу выложить договор купли продажи щенка с "обременением".

Alissia добавил(а) [date]1309500033[/date]:
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЩЕНКА

г. Омск «00 » ноября 2010г

Физическое лицо _____________________________, именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и физическое лицо __________________________________, именуемая в дальнейшем Владелец, с другой стороны, в соответствии со ст.454 Гражданского Кодекса Российской Федерации, заключили договор о нижеследующем.

1. Предмет договора.
1.1. Продавец продает, а Владелец приобретает щенка породы _____________________, пол _____, окрас ____________, кличка _______________________________________, дата рождения 00.00.2010г., клеймо_________.

2. Обязанности сторон.
2.1. Продавец:
2.1.1. Удостоверяет, что означенный щенок принадлежит ему по праву собственности без всяких ограничений и притязаний со стороны третьих лиц.
2.1.2. Ручается за чистопородность щенка и гарантирует правильность изложенных в щенячьей карте данных.
2.1.3. Заявляет, что щенок:
а) полностью здоров и что на момент продажи Продавцу неизвестны какие-либо явные дефекты или дисквалифицирующие признаки и пороки, предусмотренные стандартом FCI для данной породы;
б) полностью здоров, но на момент продажи щенок (собака) имеет явные дефекты или дисквалифицирующие признаки (пороки), предусмотренные стандартом FCI для данной породы, а
именно______________________________________ __________________________________________________ __________________________________________________ _______________________________;
в) произведены следующие ветеринарные процедуры:
- дегельминтизация - 00.00.2010г., 00.00.2010г.
- вакцинация: вакциной против чумы(distemper), парвовирусного энтерита ( parvovirus enteritis), инфекционного гепатита( hepatitis), лептоспироза (leptospirosis) поливалентной вакциной __________________________________________________ __.
О произведенных ветеринарных процедурах обязательно наличие отметки в ветеринарном паспорте.
2.1.4. Окажет содействие в получении Владельцем родословной РКФ при достижении щенком необходимого возраста (не позднее 15 месяцев) при выполнении Владельцем необходимых требований.
2.1.5. Выдает Владельцу щенка - метрику щенка, ветеринарное удостоверение, инструкцию по выращиванию и содержанию щенка.
2.1.6. В случае оспаривания кем-либо прав вступает на стороне Владельца с предоставлением необходимых документов и материалов.
2.1.7. Продавец не гарантирует Владельцу, что продаваемый щенок будет обязательно использоваться в племенной работе, побеждать на выставках, поскольку эти обстоятельства решающим образом зависят от условий содержания, кормления, воспитания, которые целиком и полностью обеспечиваются Владельцем.
2.2 Владелец:
2.2.1. Уплачивает Продавцу обозначенную в пункте 3.2 сумму на условиях и в сроки, указанные в разделе 3 настоящего Договора.
2.2.2. Заявляет, что приобретает щенка для следующей цели:
а) общения;
б) участия в выставках и сбора минимального набора титулов - Юный Чемпион России, Чемпион России, Юный чемпион НКП, Чемпион НКП.
в) разведения и выращивания потомства.
2.2.3. Содержит и воспитывает щенка согласно требованиям для этой породы с позиций цели приобретения и рекомендациям Заводчика, Продавца и компетентного ветеринарного врача.

3. Расчеты между сторонами.
3.1. Условия выплаты Владельцем стоимости щенка Продавцу определяется соглашением сторон, закрепленным в данном разделе.
3.2. Продавец оценивает настоящую собаку в сумму 20000,00 рублей (Двадцать тысяч рублей).
3.3. Продажа собаки осуществляется с заменой части денежных средств.
3.3.1. Владельцем вносится часть стоимости щенка в размере 15000,00 рублей (Пятнадцать тысяч рублей) с обязательством осуществить замену оставшейся части суммы, указанной в пункте 3.2. договора, передачей одного щенка из первого помета по праву первого выбора Продавца. Вязка собаки должна быть осуществлена в срок и по согласованию сторон, но не раньше, чем вышеуказанной собаке исполнится два года и не позже, чем исполнится четыре года. Выбор кобеля для вязки осуществляется по соглашению сторон и на условиях:
- обязательного тестирования кобеля (PRA, patella luxation);
- проживания на территории РФ;
- расчет с владельцем (арендатором) кобеля осуществляется денежными средствами.
Расходы по вязке собаки осуществляются в следующем порядке: Продавец обязуется осуществить расходы в части оплаты дороги (туда и обратно) к месту жительства владельца (арендатора) кобеля. Расходы по проживанию и вязке владельцу кобеля осуществляет Владелец.
После этого считается, что расчет с Продавцом произведен полностью.
3.3.2. Продавец может отказаться от своего намерения получить щенка от вышеуказанной собаки до осуществления вязки. В этом случае все обязательства Владельца перед Продавцом считаются выполненными.
3.3.3. В случае невозможного получения щенков от суки по независящей от Владельца причине (неоднократная пустовка, заболевание) решение о прекращении ее племенной работы принимается сторонами согласованно. В этом случае все обязательства Владельца перед Продавцом считаются выполненными.

4. Ответственность и расходы Сторон.
4.1. Продавец несет полную ответственность за принадлежность, чистопородность и достоверность сведений в метрике щенка. При обнаружении нарушений со стороны Продавца правил,
изложенных в пунктах 2.1.1.- 2.1.3. Договора, Владелец в течение месяца с момента обнаружения этого вправе потребовать расторжение договора с полной передачей щенка Продавцу и возвращением Владельцу всех уплаченных сумм.
4.2. Риск утраты, случайной гибели или любых повреждений у щенка по причине травм, инфекционных заболеваний, кражи, потери и т.п. несет Владелец с момента передачи щенка в руки Владельца (ст.211 ГК РФ).
4.3. В ситуации, обозначенной в пункте 4.2. Договора Владелец немедленно, но не позднее 3 часов, сообщает Продавцу о случившемся, и они принимают совместные меры для лечения или организацию исследования.
4.4. В случае, если будет установлено (объективная ветеринарная экспертиза - ветеринарная организация согласована с Продавцом) что гибель щенка произошла вследствие врожденных или приобретенных еще в период нахождения у Продавца заболеваний, Продавец возвращает все полученные суммы Владельцу без каких-либо удержаний.
4.5. Расходы по оформлению документов на собаку (получение родословной, вступительные взносы, оплата участия в выставках и т.д.) и ее содержанию несет Владелец.

5. Возврат щенка.
5.1. Допускается, в случае объективных обстоятельств, возврат проданной-купленной собаки.
5.2. Прием Продавцом от Владельца собаки, оформляется как поручение о продаже его другим Владельцам. При этом пока щенок не будет продан Продавцом, деньги Владелец не получает. Деньги возвращаются лишь после продажи Продавцом щенка новому Владельцу с вычетом из этих сумм средств, документально подтвержденных, потраченных Продавцом на содержание щенка и оплату по его последующей продаже.
6. Заключительные положения.
6.1. Спорные вопросы стороны обязуются решать путем непосредственных переговоров, в духе согласия и взаимопонимания, с подключением в необходимых случаях авторитетных специалистов-кинологов.
6.2. При не урегулировании возможных разногласий в порядке, указанном в предыдущем пункте, они разрешаются в соответствии с действующем законодательством Российской Федерации через суд по месту жительства Продавца.
6.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Оба экземпляра считаются равноценным.
7. Реквизиты сторон.

Продавец: Владелец:


Подпись продавеца:_____________________ Подпись владельца:_____________________






РАСПИСКА

Мною, _____________________, согласно п. 3.3.1 договора купли-продажи щенка от «00» ноября 2010 года, получены денежные средства в сумме 15000,00 рублей (Пятнадцать тысяч рублей 00 копеек) от ___________________________.

Подпись продавеца:_____________________ Дата ________________

Alissia добавил(а) [date]1309500297[/date]:

Поставила цифры в договор, чтобы было понятнее, что такое замена денежных средств условиями.
Конечно в этот договор можно добавлять пункты, которые необходимы продавцу, как гарантия и защита от недобросовестных владельцев.